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Montigny-les-Cormeilles - 3 pièces - 60m2

— Montigny-Les-Cormeilles 95370 —

299 000 €

60 m² / 138 m²

3 pièces

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Découvrez ce charmant pavillon édifié en 2022, offrant une surface habitable de 60 m2 sur un terrain de 138 m2.
Située au calme dans le secteur recherché de Montigny Village, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités et à seulement cinq minutes de la gare de La Frette-sur-Seine.
Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine ouverte aménagée, un séjour lumineux orientée Sud-Est, donnant accès à une terrasse, ainsi que des toilettes séparées.
À l’étage, deux chambres et une salle d’eau avec toilettes complètent ce bien.
La propriété offre également la possibilité de stationner deux véhicules.
Alliant confort, praticité et qualité de vie, cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement serein.

Référence: 314
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Village montigny-les-cormeilles maisons à vendre montigny-les-cormeilles

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr