*** deux pieces en rez de jardin avec exterieur de 72m² + parking ***

Votre agence castell immobilier agde vous propose, à vendre : EN EXCLUSIVITE, découvrez ce joli appartement 2 pièces rénové et climatisé en rez-de-jardin avec son bel extérieur de 72m² ensoleillé, offrant la possibilité de stationner très facilement. Vous bénéficiez dès votre arrivée d'un grand extérieur, RARE sur le secteur et parfait pour vos repas ensoleillés en famille ! L'appartement se compose d'un séjour/cuisine climatisé, d'une vraie chambre d'environ 9m², d'une salle d'eau avec WC. Le tout a été rénové avec goût : volets roulants électriques SMOFY, menuiseries en double vitrage alu, climatisation réversible, cuisine refaite... Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Idéal pour un investissement locatif ou pour profiter pendant les vacances, c'est une pépite ! Bien faisant partie d'une copropriété bénévole de 6 lots. Montant annuel des charges de copropriété selon charges 2024 : 840€/an soit 70€/mois incluant l'électricité, l'eau froide et l'assurance