*** deux pieces en rez de jardin avec exterieur de 72m² + parking ***

Votre agence castell immobilier agde vous propose, à vendre : EN EXCLUSIVITE, découvrez ce joli appartement 2 pièces rénové et climatisé en rez-de-jardin avec son bel extérieur ensoleillé offrant la possibilité de stationner très facilement. Vous bénéficiez dès votre arrivée d'un grand extérieur d'environ 72m² sur lequel il vous est possible de garer un ou plusieurs véhicules, RARE sur le secteur ! L'appartement se compose d'un séjour/cuisine climatisé, d'une chambre d'environ 9m², d'une salle d'eau avec WC. Le tout a été rénové avec goût : volets roulants électriques somfy, menuiseries en double vitrage alu, climatisation réversible, cuisine refaite... Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Idéal pour un investissement locatif ou pour profiter pendant les vacances, c'est une pépite ! Bien faisant partie d'une copropriété de 6 lots. Montant annuel des charges de copropriété déclaré par le vendeur : 150€/an Photo générée par IA ENGLISH : Your castell immobilier agde agency offers you this property for sale: EXCLUSIVELY – Discover this charming, renovated and air-conditioned 1-bedroom garden-level apartment with a beautiful sunny outdoor space and private parking! As soon as you arrive, you'll enjoy a large outdoor area of approximately 72 m², where you can also park a vehicle — a RARE feature in this area! The apartment consists of an air-conditioned living room with open kitchen, a bedroom of approximately 9m², and a shower room with toilet. Everything has been tastefully renovated: electric Somfy roller shutters, aluminum double-glazed windows, reversible air conditioning, newly redone kitchen… All you have to do is move in! Perfect as a rental investment or for enjoying during the holidays — this is a true gem!