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Cozynergy

à Toulouse

Appartement T3 60 m2 centre ville Hossegor.

Name: Appartement T3 60 m2 centre ville Hossegor.
SKU: 2030
Price: 498000 EUR
Availability: InStock

— Hossegor 40150 —

498 000 €

59 m²

3 pièces

Ocean Aquitaine

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Vous avez toujours rêvé d'être propriétaire d'un bel appartement spacieux et sans nuisance au centre d'Hossegor !
Cet appartement est donc fait pour vous ! Situé en hyper-centre il bénéficie de deux belles terrasses, d'une entrée, un séjour avec vue imprenable sur les jardins, 1 cuisine séparée, 2 chambres avec une deuxième terrasse vue parc, une salle de bain et un toilette séparé.
Indispensable en centre-ville une place de parking et un cellier en sous-sol ! Résidence historique d'Hossegor !
Le sol est en carrelage blanc, l'effet parquet beige à été généré par IA.

Référence: 2030
Bien en copropriété. Nombre de lots : 67. Charges de copropriété : 1395 €.
Honoraires d'agence de 5.06% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 22/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 050 € - 1 450 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr