Réf : 2075 : magnifique appartement 3/4 pièces au dernier étage avec vue mer !

EXCLUSIVITÉ SOGEPRO – EMPLACEMENT D'EXCEPTION Le Cap d'Agde – Secteur Môle / La Roquille Situation rare et privilégiée, les pieds dans le sable avec la Méditerranée pour seul horizon. Dans un environnement paisible, à l'abri des regards et de toute nuisance, découvrez ce superbe appartement duplex 3/4 PIECES de 71,59 m² habitables (61,42 m² loi Carrez), situé en première ligne face à la mer, au 5ème étage avec ASCENSEUR (arrêt au 4ème étage) au sein d'une résidence sécurisée et prisée. Entièrement rénové, traversant et baigné de lumière, il offre une vaste TERRASSE ensoleillée exposée SUD-EST / SUD, avec une vue panoramique imprenable sur la mer. Il se compose d'une grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, deux chambres, dont une au rez-de-chaussée avec accès direct à la terrasse de 17,06 m², un espace nuit en mezzanine, une cuisine équipée et aménagée, deux salles d'eau dont une avec WC et WC indépendants avec vasque. Un emplacement de PARKING PRIVE complète ce bien. Appartement aux prestations haut de gamme. Un cadre exceptionnel pour un dépaysement garanti. Une visite s'impose ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 54. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 560 €. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.