Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 75 m2 - quartier perverie - impasse losquettant - cour .
— Nantes 44300 —
Nos partenaires locaux
Votre courtier
Réalisez votre projet immobilier en optimisant son financement ! Appelez nous .
02 51 85 99 20 ou cliquez-ici
Votre box de stockage
Particuliers - Pros , découvrez nos solutions de stockages et de gardes meubles sur Nantes (5 centres à Nantes).
06 15 66 20 27 ou cliquez-ici
Votre déménageur
Notre savoir-faire, Pour VOUS - Déménagement particulier, professionnel, garde meuble, devis gratuit.
04 67 240 440 ou cliquez-ici
L’agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous proposent une maison pleine de potentiel, idéalement située dans le quartier Perverie à Nantes.
Nichée au calme d’une impasse, cette maison d’environ 75 m2 séduit par sa situation privilégiée au calme et proche des commerces, des écoles et des transports. Une adresse rare pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et vie de quartier.
Cette maison bénéficie d’une cour charmante d’environ 25 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage pratique vient compléter le tout, adapté pour des vélos (même cargo), plusieurs motos ou une petite citadine.
L’intérieur offre de nombreuses possibilités d’aménagement :
-Une vie de plain-pied est envisageable
-Vous pouvez disposer de 2 chambres ou préférer une grande pièce de vie,
-Le bien se prête aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif, avec la possibilité de créer des espaces distincts et ainsi optimiser vos revenus locatifs (classique, meublé ou courte durée type Airbnb).
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien polyvalent !
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 73,22
- Disposition : modulable, possibilité de plain-pied ou 2 chambres
- Extérieur : cour privative végétalisée d’environ 25 m2
- Garage : vélos (cargo possible), motos ou petite citadine
- Atout majeur : fort potentiel d’optimisation locative / SITUATION rare
Localisation :
- Quartier Perverie, Nantes
- Au calme d’une impasse
- Proximité immédiate : commerces, écoles et transports
- Vie de quartier dynamique et recherchée
Les + :
- Bien rare dans le secteur
- Fort potentiel d’investissement
- Cour privative en cœur de ville
- Garage adapté vélos/motos/petite citadine
- Emplacement recherché et calme
Contact : Moussa Koulibaly [Coordonnées masquées] Vous souhaitez la visiter ? Appelez-moi dès aujourd’hui, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
Nichée au calme d’une impasse, cette maison d’environ 75 m2 séduit par sa situation privilégiée au calme et proche des commerces, des écoles et des transports. Une adresse rare pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et vie de quartier.
Cette maison bénéficie d’une cour charmante d’environ 25 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage pratique vient compléter le tout, adapté pour des vélos (même cargo), plusieurs motos ou une petite citadine.
L’intérieur offre de nombreuses possibilités d’aménagement :
-Une vie de plain-pied est envisageable
-Vous pouvez disposer de 2 chambres ou préférer une grande pièce de vie,
-Le bien se prête aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif, avec la possibilité de créer des espaces distincts et ainsi optimiser vos revenus locatifs (classique, meublé ou courte durée type Airbnb).
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien polyvalent !
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 73,22
- Disposition : modulable, possibilité de plain-pied ou 2 chambres
- Extérieur : cour privative végétalisée d’environ 25 m2
- Garage : vélos (cargo possible), motos ou petite citadine
- Atout majeur : fort potentiel d’optimisation locative / SITUATION rare
Localisation :
- Quartier Perverie, Nantes
- Au calme d’une impasse
- Proximité immédiate : commerces, écoles et transports
- Vie de quartier dynamique et recherchée
Les + :
- Bien rare dans le secteur
- Fort potentiel d’investissement
- Cour privative en cœur de ville
- Garage adapté vélos/motos/petite citadine
- Emplacement recherché et calme
Contact : Moussa Koulibaly [Coordonnées masquées] Vous souhaitez la visiter ? Appelez-moi dès aujourd’hui, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
Référence: VMK-20250915-PER
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 75 m2 - quartier perverie - impasse losquettant - cour .
298 500 €
Voir aussi :
maisons avec garage nantes
maisons à vendre nantes
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)