Maison 26 m² à Agde

SZENTENDREI Immobilier vous présente, à la vente, au Cap d'Agde (34300) dans le quartier recherché et commerçant de Rochelongue, ce bel appartement de 25 m² avec sa COUR, son STATIONNEMENT et sa PISCINE. A seulement 300m de la plage ! Idéal pour un pied à terre ou pour la location. À découvrir : Vous accèderez à l'appartement par une cour intimiste de 24m². La pièce de vie propose un volume intéressant avec un séjour cathédrale, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc. A l'étage, une confortable mezzanine permet d'envisager 2 couchages. La copropriété est bien entretenue, avec piscine privative et stationnement privatif. En annexe, atelier permettant de ranger les vélos. À savoir : Bon état général, pas de travaux à prévoir, climatisation réversible, Menuiseries PVC double vitrage, stationnement, piscine, cour. Exclusivité - Ouvert inter-agence Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 392.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Agent immobilier - Yoan Szentendrei Carte T CPI34[Coordonnées masquées]00064 RCP VD 7.000.001/000269/22322. SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !