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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de bourg à ancenis
— Saint-Gereon 44150 —
Nos partenaires locaux
Votre menuisier
Votre spécialiste en menuiserie depuis 25 ans. Fabricant - Installateur - Bois - Pvc - Alu - Isolation - Terrasse .
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Idéalement situé sur la commune d'Ancenis !
Venez découvrir ce bien à deux pas des commerces, des écoles ainsi que de la gare !
Beau potentiel comprenant au rez-de-chaussée : un appartement avec entrée indépendante, chambre, salon, cuisine, salle d'eau, WC et une véranda ! Le tout à rénover !
La maison principale est composé au rez-de-chaussée, d'un ancien local commercial, d'une arrière cuisine et d'une pièce de stockage.
Au premier un palier dessert, un salon séjour avec cheminée foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, un WC et un cajibis.
Au second un palier, 3 chambres et un grenier à réhaménager !
Vient compléter l'ensemble une cour avec caves, des voilières et un grand garage !
N'hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC au [Coordonnées masquées].
Mandataire indépendant RCS : 532593613.
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La maison principale est composé au rez-de-chaussée, d'un ancien local commercial, d'une arrière cuisine et d'une pièce de stockage.
Au premier un palier dessert, un salon séjour avec cheminée foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, un WC et un cajibis.
Au second un palier, 3 chambres et un grenier à réhaménager !
Vient compléter l'ensemble une cour avec caves, des voilières et un grand garage !
N'hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC au [Coordonnées masquées].
Mandataire indépendant RCS : 532593613.
Honoraires d'agence de 4.22% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de bourg à ancenis
234 500 €
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