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Appartement 5 pieces 146 m2 + studio 21 m2 à vendre strasbourg
— Strasbourg 67000 —
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ORANGERIE - Quartier des Ambassades - Bien d'exception à vendre
Niché dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg, ce bien rare se vit comme une maison privée tout en profitant du confort et de la sécurité d'une petite copropriété de standing.
Superbe 5 PIECES de 146,11 m2 + Terrasse aménagée en bois précieux et espace vert avec arrosage automatique
Idéal pour une vie citadine sereine, élégante, avec des prestations dignes d'une maison contemporaine
Composition :
Lumineux salon-séjour avec larges baies vitrées, parquet bois massif et accès direct à la terrasse
Cuisine équipée en Corian sur mesure avec coin repas
Suite parentale avec dressing sur-mesure et salle de bains complète privative avec WC,
2 autres chambres à coucher avec placards encastrés et parquet haut de gamme
Salle d'eau indépendante équipée avec douche à l'italienne et WC
WC visiteurs - Fenêtres sécurisées anti-effraction - volets électriques - domotique
2 caves et un parking en sous-sol
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Référence: 4039
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 7452 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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1 404 000 €
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