Maison mitoyenne

A vendre entre particuliers, sur la commune de Villaz dans un quartier résidentiel et calme, une maison de 5 pièces avec 3 chambres, mitoyenne par le garage, offrant 103.82 m2 habitables.

Construite en 2011 et ayant fait l’objet de nombreuses rénovations depuis 2021, elle est bâtie sur un terrain de 380 m2 entièrement clos et arboré, au sein d'une copropriété de seulement 19 habitations.

Elle possède de nombreux avantages, dont celui d’avoir un coin nuit séparé du coin vie ainsi que l’extérieur comprenant un jardin et une terrasse d’environ 50 m2 agrémentée d’un store banne.

La maison bénéficie de performances énergétiques de dernière génération avec de faibles consommations. Vous aurez aussi l’avantage d’un chauffage par pompe à chaleur air-air réversible (climatisation dans les chambres et le salon) et poêle bois.

Construite sur 2 niveaux, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec de nombreux placards menant à la pièce de vie principale de 36 m2 avec son espace cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, le salon agrémenté d'un poêle à bois et leurs accès à la terrasse et au jardin. Vous trouverez sur ce même niveau un wc indépendant avec lave-mains et enfin une pièce supplémentaire de 8 m2 actuellement aménagée en bureau avec l’accès direct à la terrasse et au garage de 18 m2.

Au niveau supérieur, vous trouverez les 3 chambres de plus de 11 m2, une salle de bain avec toilette ainsi que l’emplacement pour la machine à laver et le sèche linge et enfin une salle d’eau.

Vous trouverez à l'extérieur un cabanon de jardin offrant un espace de stockage supplémentaire de 16 m2.


Côté pratique, vous rejoindrez facilement le centre du village de Villaz situé à moins de 2km de la maison (écoles, commerces, restaurants…)

Les travailleurs frontaliers pourront quant à eux accéder à l’autoroute située à 10 km.


Montant de la taxe foncière : 800€

Montant des charges de copropriété : 500€ / an


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr


Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir numéro ».

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