**Idéal investisseur-- Appartement vendu avec un locataire en place**
A découvrir cet appartement rénové en 2022 situé au 2éme et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite coproprièté composée de 7 lots, idéalement situé au coeur du centre-ville de Frontignan.
Lappartement se compose d'une entrée, un cellier, deux chambres avec balcon, un wc séparé, une salle d'eau, et un grand séjour-salon /cuisine d'environ 33 m3 avec un accès balcon.
Vous serez séduits par sa luminosité et le point de vue sur la ville, l'église...
L'appartement est entièrement climatisé. Il est loué 835 +30 euros de charges soit 865 euros /mois (bail au 01.03.2025 pour une durée de 3 ans)
Vous êtes au centre-ville de Frontignan, proche des commerces et services, des transports en commun, de la gare SNCF, des écoles, plages...
Vous recherchez un investissement locatif avec un rendement correct ? Appelez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par GIBERT Claude EI - EI - NoRSAC: 835397019, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
A découvrir cet appartement rénové en 2022 situé au 2éme et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite coproprièté composée de 7 lots, idéalement situé au coeur du centre-ville de Frontignan.
Lappartement se compose d'une entrée, un cellier, deux chambres avec balcon, un wc séparé, une salle d'eau, et un grand séjour-salon /cuisine d'environ 33 m3 avec un accès balcon.
Vous serez séduits par sa luminosité et le point de vue sur la ville, l'église...
L'appartement est entièrement climatisé. Il est loué 835 +30 euros de charges soit 865 euros /mois (bail au 01.03.2025 pour une durée de 3 ans)
Vous êtes au centre-ville de Frontignan, proche des commerces et services, des transports en commun, de la gare SNCF, des écoles, plages...
Vous recherchez un investissement locatif avec un rendement correct ? Appelez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par GIBERT Claude EI - EI - NoRSAC: 835397019, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 95035
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 380 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
T3 de 73 m2 au 2éme et dernier étage au centre-ville de frontignan
211 500 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)