Commerce 198m² à epernay

Entrepôt Spacieux et Polyvalent - Opportunité Unique !
Découvrez ce superbe entrepôt de 129 m² au rez-de-chaussée, offrant un potentiel immense pour les entrepreneurs visionnaires.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 12,7 m², parfait pour le stockage ou les véhicules de service. Deux ateliers spacieux de 27,7 m² et 88,5 m² vous offrent une flexibilité inégalée pour organiser votre activité comme vous le souhaitez. portes sectionnelles et les ouvertures en aluminium.

À l'étage, 70 m² d'espace supplémentaire attendent d'être exploités. Imaginez un bureau lumineux, un espace de coworking ou même un showroom pour présenter vos produits. La hauteur sous plafond de 3 mètres ajoute une dimension impressionnante et permet une utilisation optimale de l'espace.

Cet entrepôt est actuellement libre, ce qui signifie que vous pouvez commencer à concrétiser vos projets dès aujourd'hui. Le parking privé et les deux places de stationnement intérieures facilitent l'accès et le quotidien de vos employés ou clients.

Situé dans un quartier dynamique, cet entrepôt est à proximité de toutes les commodités.

Honoraires inclus de 15.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.