Appartement 106m² à barr

Appartement 3/4 pièces – 106 m² – Terrasse plein sud – Double séjour 61 m² – Garage double & ascenseur

Rare à la vente !
Dans une copropriété de standing idéalement située, à deux pas des commodités, l'Alsacienne Immobilier vous propose ce beau et vaste 3/4 pièces de 106 m², situé au 1er étage avec ascenseur (y compris jusqu'au garage).

Cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes exceptionnels et la qualité de ses prestations.

Agencement & prestations
Double séjour de 61 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie
Cuisine indépendante de qualité, signée Marcel Meyer, avec espace repas et cellier attenant
1 grande chambre avec placards sur mesure
1 chambre supplémentaire
Salle d'eau avec fenêtre et espace buanderie (MAL)
WC indépendant avec lave-mains et fenêtre
Stationnement & annexes
Double garage motorisé accessible directement par l'ascenseur
Place de parking privative dans la cour
Cave supplémentaire attenante au garage

Ce que vous allez aimer
Un appartement entretenu par un seul propriétaire
Climatisations installées en 2019 (séjour + cuisine)
Nombreux aménagements et rangements sur mesure
Résidence calme, bien tenue, à proximité immédiate des services
Visite virtuelle et dossier complet disponibles sur demande.
? Contact
Anne BOSSERTTél. : O6 82 38 O9 83 / O3 88 O8 O3 5OAgence : BARR – 4 Grand Rue

Caractéristiques
Surface : 106 m²
Lots de copropriété : 48
Aucune procédure en cours
DPE réalisé le 21/02/2025Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 93.35 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels : 770 € à 1 044 € (référence 2021–2023)





Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1044.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/VA2293