EXCLUSIVITE NIMES LA CIGALE VILLA T5 JARDIN ARBORE GARAGE.
Située dans le quartier prisé de La Cigale, dans un environnement intimiste et verdoyant en fond d'impasse, Villa de type 5 d'une surface de 87,27 m2, édifiée sur une ancienne Oliveraie de 3398 m2. Elle se compose d'une double pièce à vivre avec cheminée, ouverte sur une terrasse donnant sur le jardin. Cuisine séparée avec accès au garage attenant. Partie nuit, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Grand vide sanitaire pratique pour stocker.
Un bien rare alliant calme, volume et potentiel, dans un cadre recherché. Coup de cœur assuré !
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Située dans le quartier prisé de La Cigale, dans un environnement intimiste et verdoyant en fond d'impasse, Villa de type 5 d'une surface de 87,27 m2, édifiée sur une ancienne Oliveraie de 3398 m2. Elle se compose d'une double pièce à vivre avec cheminée, ouverte sur une terrasse donnant sur le jardin. Cuisine séparée avec accès au garage attenant. Partie nuit, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Grand vide sanitaire pratique pour stocker.
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Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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340 000 €
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