Name: 4 pieces -74,77 m2 - troyes - t4 - investisseur/colocation/famille
SKU: 20058
Price: 84000 EUR
Availability: InStock

84 000 €

74 m²

4 pièces

AMR - AME

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Nouveauté à Troyes, très bien situé entre l'UTT, l'IUT, YSCHOLL, proche de l'Hôpital et de l'école d'infirmières. Nous vous proposons un appartement de type T4 de 74,77 m2 Loi carrez dans une résidence calme et sécurisée. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée nue, d'une pièce à vivre baignée de lumière, d'une salle d'eau à terminer d'aménager, d'un bureau, de deux chambres et d'un wc. Les places de parking sont libres. L'isolation de l'immeuble par l'exterieur à été récemment réalisé. Une cave complète ce bien.
Informations techniques : Chauffage au sol collectif au gaz de ville, huisseries double vitrage PVC. DPE : D
Informations copropriété : Nombre de lots : 47 ; Quote part mensuelle de charges : 121€
Informations économiques : Devenez propriétaire de ce bien pour 445,25€ / mois pendant 25 ans ou 507,63€ / mois pendant 20 ans.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Référence: 20058
Bien en copropriété. Nombre de lots : 102. Charges de copropriété : 2160 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 24/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 120 € - 1 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr