Name: Maison 338m² à licques
SKU: 15164
Price: 441000 EUR
Availability: InStock

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441 000 €

338 m² / 3 600 m²

16 pièces

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LICQUES - REF :15164CM

Ancien Moulin de Charme avec Gîte à Licques
Rare sur le secteur !

Un cadre unique, verdoyant et paisible, à seulement 1h 30 de Lille.
Ancien moulin rénové avec authenticité, sur 3 600 m² de terrain paysager.

Habitation principale :
4 chambres spacieuses,
Grand salon/séjour lumineux avec cuisine équipée,
Salle d'eau + salle de bains.

Gîte indépendant :
4 chambres + 3 bureaux (possibilité couchages),
Salon-salle à manger avec cuisine, terrasses,
Activité exploitée avec succès = rentabilité immédiate

Atouts : charme de l'ancien, volumes généreux, terrain arboré, confort moderne, potentiel touristique.

Emplacement privilégié : triangle Calais -Boulogne - Saint-Omer.

PRIX : 441 000 €UROS FAI
CLASSE ENERGIE : D
Me contacter : Marianne Caboche [Coordonnées masquées]
RSAC : 750 139 578 Agent commercial

Référence: 15164

DPE

GES

Date du DPE : 16/05/2024

Coûts annuels estimés : 3 350 € - 4 570 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr