Propriété atypique

Idéalement placée à CHEVAGNES, beau potentiel pour les investisseurs, bel capacité de stockage pour les artisans, ou avis au créatif pour une jolie maison principale Actuellement composée au rez-de-chaussée : une jolie pièce de vie en deux parties, une grande cuisine, une chambre de plain pied, une salle de bain avec wc, une grande pièce (ancien commerce) avec cave, cour intérieure qui donne un vrai cachet à la maison. A l'étage accessible de la cour intérieure : trois chambres, une salle de bain, une autre salle d'eau avec wc, pièce grenier. Par une 2ème entrée : greniers aménageables pouvant être exploités en chambres. Au rez-de-chaussée accessible par la cour intérieure : arrière cuisine/buanderie, dépendance type atelier, cave. A l'extérieur vous découvrirez un jardin avec puits, petites écuries, une grande dépendance avec grenier aménageable divisée en plusieurs espaces et accessible depuis la rue (très peu passante), avec porche d'entrée et abritée. Un bien rare avec énorme potentiel pour donner vie à votre projet personnel et/ou professionnel. Possibilité d'un terrain constructible de 761 m2 à l'arrière au prix de 24 000 € frais d'agence compris. DPE classe G logement à consommation excessive Prix hors honoraires : 110 000 € net vendeur, honoraires charge acquéreur : 6,36% TTC du prix soit 117 000 € frais d'agence compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : www.georisques.fr