Ensemble immobilier - murs commerciaux

GIRMONT VAL D'AJOL - Secteur calme, ensoleillé et isolé.
Très vaste ensemble immobilier avec ou sans activité professionnelle d'une superficie de 3153m² environ à rafraichir pour partie, à rénover pour partie et travaux à terminer pour partie.
Edifice en gray rose des Vosges & agglo béton fondé à partir de 1871 en pleine nature et en zone non constructible sur 25267m² de terrain plat offrant un parking d'une capacité importante de stationnements, d'un vaste jardin & d'une réserve d'eau à incendie.

1. Espace commercial à rafraichir représentant 800m² environ actuellement exploité par un Restaurant/bar/spectacle, composé d'une petite scène, d'une spacieuse piste de danse, d'un restaurant & d'une cuisine professionnelle.

2. 2ème espace restaurant à rafraichir avec entrée privative, sanitaires homme/femme représentant une superficie de 113m² environ.

3. 3ème espace restaurant à rafraichir avec entrée privative, sanitaires homme/femme représentant une superficie de 175m² environ.

4. Hôtel avec importants travaux à terminer, composé de 4 niveaux avec entrée privative et représentant 1 138m² environ au sol.
Vaste espace stockage/atelier représentant 687m² environ au sol.

5. Ancien club/bar d’une superficie de 40m² environ au sol à rafraichir avec entrée privative et actuellement utilisé pour du stockage.
Etage & combles : création en cours d’un appartement en duplex représentant une superficie de 200m² environ au sol.




DESCRIPTIF TECHNIQUE
Construction traditionnelle en gray rose des Vosges et agglo béton.
Charpente bois traditionnelle.
Couverture tuiles ciment et bac acier double peau.
Menuiserie bois double vitrage et volets bois battants en partie et absence de volet.
Chauffage gaz aérotherme alimenté par citerne enterrée de 3000L. (Consommation 3 citernes par an).
Eau desservit par une source, réserve 6000L.
Assainissement par fosse septique.
Réseau électrique desservit par EDF.
Taxe foncière : 1720€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr