Située dans un secteur calme et pratique, cette maison d’environ 95 m² avec jardin offre une belle base pour un projet de rénovation personnalisé.
Elle séduit par son charme d’origine et ses multiples possibilités d’aménagement.
Les + :
Dépendance et jardin : parfaits pour créer un espace détente ou un atelier.
Combles aménageables (env. 30 m²) accessibles par escalier existant : une pièce en plus à imaginer selon vos envies !
Salle de bain avec douche et baignoire pour plus de confort.
Photos avant/après disponibles pour visualiser tout le potentiel de transformation de cette maison !
Composition :
Rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine avec accès jardin, salle de bain (douche + baignoire), WC séparé avec lave main, cave.
Étage : 2 chambres, palier.
Combles : aménageables.
À prévoir :
Travaux de rénovation et rafraîchissement — un beau projet à façonner selon vos goûts !
Idéal premier achat, projet familial ou investissement locatif avec valorisation à la clé.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout son potentiel :
[Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Olivia Faidherbe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Elle séduit par son charme d’origine et ses multiples possibilités d’aménagement.
Les + :
Dépendance et jardin : parfaits pour créer un espace détente ou un atelier.
Combles aménageables (env. 30 m²) accessibles par escalier existant : une pièce en plus à imaginer selon vos envies !
Salle de bain avec douche et baignoire pour plus de confort.
Photos avant/après disponibles pour visualiser tout le potentiel de transformation de cette maison !
Composition :
Rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine avec accès jardin, salle de bain (douche + baignoire), WC séparé avec lave main, cave.
Étage : 2 chambres, palier.
Combles : aménageables.
À prévoir :
Travaux de rénovation et rafraîchissement — un beau projet à façonner selon vos goûts !
Idéal premier achat, projet familial ou investissement locatif avec valorisation à la clé.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout son potentiel :
[Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Olivia Faidherbe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: VE82395DHI2808
Honoraires d'agence de 6.63% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 95m² à auberchicourt
88 500 €
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