Name: Maison 141 m² à Fontaines
SKU: AG314-12618
Price: 297800 EUR
Availability: InStock

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297 800 €

141 m² / 1 300 m²

5 pièces

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DOIX-LES-FONTAINES Commune de FONTAINES (85200)
Vous recherchez une maison spacieuse, confortable et fonctionnelle ?
Cette jolie maison de plain-pied saura vous séduire par ses volumes et ses nombreux atouts !
- Les points forts :

Une pièce de vie conviviale de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et insert central pour des soirées chaleureuses.

Trois chambres confortables, une salle de bains complète (baignoire + douche) et un WC séparé.

Une arrière-cuisine / buanderie, un cellier, un double garage avec porte électrique et un grenier.

Un jardin clos avec un second garage indépendant d'environ 50 m², idéal pour le stockage ou les passionnés de bricolage.

Chauffage au sol, pompe à chaleur.

- Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre calme et agréable !
.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.49 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 285 000 ¤. (gedeon_41943_31907877)

Référence: AG314-12618
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 15/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 176 € - 1 592 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr