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Charmante maison rénovée avec annexe invités - proche de couhé
— Messe 79120 —
145 800 €
128 m² / 654 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
En exclusivité ! Cette charmante maison, joliment rénovée, bénéficie d’un emplacement idéal à proximité du beau village de Couhé avec toutes ses commodités, et à seulement quelques minutes en voiture de la ville de marché de Lezay.
Au rez-de-chaussée, elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et salon, agrémentée d’une cheminée/ insert et d’un chauffage au sol, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, on trouve deux chambres confortables, un bureau et une salle de bains avec WC, pour une organisation à la fois pratique et conviviale.
La propriété dispose également d’une annexe indépendante pour les invités, comprenant une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC et espace buanderie, un vaste séjour et une mezzanine actuellement utilisée comme chambre — un espace idéal pour accueillir famille et amis.
À l’extérieur, la maison est implantée sur un terrain semi-clos et facile d’entretien, complété par une grande grange avec mezzanine et une pièce de rangement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.
Elle constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire pleine de charme ou une habitation principale pour une petite famille.
Prix honoraires inclus :145.800€
Prix honoraires exclus :135.000€
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Au rez-de-chaussée, elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et salon, agrémentée d’une cheminée/ insert et d’un chauffage au sol, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, on trouve deux chambres confortables, un bureau et une salle de bains avec WC, pour une organisation à la fois pratique et conviviale.
La propriété dispose également d’une annexe indépendante pour les invités, comprenant une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC et espace buanderie, un vaste séjour et une mezzanine actuellement utilisée comme chambre — un espace idéal pour accueillir famille et amis.
À l’extérieur, la maison est implantée sur un terrain semi-clos et facile d’entretien, complété par une grande grange avec mezzanine et une pièce de rangement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.
Elle constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire pleine de charme ou une habitation principale pour une petite famille.
Prix honoraires inclus :145.800€
Prix honoraires exclus :135.000€
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0082794
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison rénovée avec annexe invités - proche de couhé
145 800 €
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