Belle maison en pierre entre Monflanquin et Cancon

SITUATION : A 5 minutes d'un village tous commerces, dans un hameau paisible, sans aucun vis-à-vis, entre les villages de Monflanquin et Cancon. A 30 minutes de Bergerac avec son aéroport international et sa gare SNCF. HABITATION : Maison en pierre datant des années 1980, comprenant au RDC une entrée, une cuisine simple, un salon lumineux avec poêle à bois, 3 chambres, salle de bains familiale et WC indépendant. Il y a deux chambres supplémentaires dans le sous-sol, ainsi qu'un garage (Possibilité d'aménager en appartement indépendant). CONFORT : Chauffage électrique, poêle à bois, double vitrage, isolation en polystyrène dans les murs et soufflé dans les combles, fosse septique. Le tout sur un beau parc de 2500m2 avec des arbres fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1580 euros et 2170 euros. Jemimah HUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .