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Maison 75m² à saint-malo
— Saint-Malo 35400 —
262 500 €
76 m² / 329 m²
4 pièces
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Maison familiale T4 avec jardin et garage - Quartier La Découverte Venez découvrir cette maison à rénover, offrant un beau potentiel et une luminosité traversante Est/Ouest qui crée une atmosphère agréable et chaleureuse. À l'avant, un petit jardinet accueille vos visiteurs, tandis qu'à l'arrière, vous profiterez d'un superbe jardin, tout mignon et soigneusement entretenu, idéal pour les beaux jours. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse et d'un WC. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau déjà rénovée complètent l'espace nuit. De nombreux travaux sont à prévoir, mais cela vous permet de laisser libre cours à vos envies et de façonner une maison qui vous ressemble. Côté pratique, un garage spacieux avec belle hauteur sous plafond offre un excellent volume de rangement. Un bien rare dans le quartier de La Découverte, parfait pour les amateurs de rénovation souhaitant créer leur cocon familial ! DPE : E / GES : E Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 262 000 EUR FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 250 000 EUR Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Le Sillon, 62 Chaussée du Sillon 35400 SAINT MALO - [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 75m² à saint-malo
262 500 €
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