Name: -nice musciens- 3 p terrasse
SKU: 86275382
Price: 629000 EUR
Availability: InStock

629 000 €

95 m²

3 pièces

Palais Immobilier - Port / Mont Boron

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//Nice-Musiciens //– 3 pièces en étage.

Situé en étage élevé d’un bel immeuble Moderne, cet élégant 3 pièces de 95m² env. a fait l’objet d’une rénovation alliant charme et confort contemporain. Il comprend:

un vaste séjour lumineux exposé ouest donnant accès à une terrasse,
une cuisine indépendante entièrement équipée,
deux chambres de belle taille,
une salle d’eau,
des toilettes séparées,
une entrée spacieuse et fonctionnelle avec de nombreux rangements intégrés.
Situation et avantages:

emplacement privilégié au cœur du quartier des Musiciens,
proximité immédiate des commodités de l’hypercentre et des plages.

Charges annuelles : 2575€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1445€ et 1955€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 86275382
Barème des honoraires

GES

Coûts annuels estimés : 1 455 € - 1 955 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr