Name: Appartement 45m² à gujan-mestras
SKU: EPR16-4565
Price: 245180 EUR
Availability: InStock

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à Mimizan

Etablissements Pinturaud

245 180 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 384 € €	40 959 € €
15 ans	1 738 € €	67 721 € €
20 ans	1 419 € €	95 482 € €
25 ans	1 238 € €	126 212 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

45 m²

2 pièces

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Charmant appartement T2 situé au 1er et dernier étage dune résidence récente et bien entretenue, à proximité immédiate des commodités.
Il se compose dun agréable séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon de 6 m², dun cellier pratique, dune chambre avec placard intégré ainsi que dune salle deau moderne.
Vous bénéficierez également dune place de stationnement aérien, dun local à vélos et de faibles charges de copropriété grâce au petit collectif.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif offrant un rendement intéressant. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 396 et 536 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 6 lots principaux , Charges annuelles 466. 14 Euros , Surface Carrez 43. 4m²

Référence: EPR16-4565
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 466 €.
Honoraires d'agence de 6.6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 396 € - 536 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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