Nous vous proposons à l'achat une grande maison 7 pièces située à proximité du bourg de Gouesnou, des commerces, écoles et transports et offrant un cadre de vie idéal pour une famille
Avec ses 139 m² habitables sur trois niveaux, vous profiterez de 7 pièces, dont 5 chambres lumineuses.
Les pièces se répartissent de la façon suivante :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée et sa terrasse orientée Sud , une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
- Au 1er étage : 2 chambres, un dressing, un bureau, un WC
- Au sous-sol : une buanderie, une salle de bain, 2 chambres et un garage.
La maison bénéficie d'une exposition nord sud, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Avec ses 139 m² habitables sur trois niveaux, vous profiterez de 7 pièces, dont 5 chambres lumineuses.
Les pièces se répartissent de la façon suivante :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée et sa terrasse orientée Sud , une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
- Au 1er étage : 2 chambres, un dressing, un bureau, un WC
- Au sous-sol : une buanderie, une salle de bain, 2 chambres et un garage.
La maison bénéficie d'une exposition nord sud, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 2577
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 138m² à gouesnou
291 000 €
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