Name: À vendre – Appartement T2 avec terrasse et piscine – Le Crès (aux portes de Montpellier)
SKU: 0027-AR
Price: 189000 EUR
Availability: InStock

189 000 €

36 m²

2 pièces

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Dans une résidence récente de très bon standing avec piscine, découvrez ce bel appartement T2, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite.

Il se compose de :

• Une entrée avec placard, desservant un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse,

• Une cuisine moderne, entièrement équipée,

• Une terrasse de près de 20 m², offrant une vue dégagée sur la verdure, au calme absolu,

• Une chambre avec placard intégré, ouvrant également sur la terrasse,

• Une salle de bain fonctionnelle,

• Un toilette séparé.

• Une place de stationnement privative complète ce bien.

La résidence, sécurisée et bien entretenue, propose une piscine collective et des charges faibles (85 €/mois).

Idéalement situé au Crès, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Contacter moi pour plus de renseignement au O7/82/04/09/79 Votre référent : Atef RAIS [Coordonnées masquées]

Référence: 0027-AR
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur montpellier achat appartement montpellier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr