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Cozynergy

Idéal investisseur : Studio vendu loué

Name: Idéal investisseur : Studio vendu loué
SKU: CZ255
Price: 52000 EUR
Availability: InStock

— Louviers 27400 —

52 000 €

28 m²

1 pièce

CEZAM IMMOBILIER

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Investissez dans ce studio de 28m² situé dans une petite résidence bien entretenue et proche du centre ville à pieds.

Il se compose d'une confortable pièce de vie avec un espace cuisine et d'une salle de douche avec WC. Double vitrage PVC.
Il bénéficie également d'une cave.
Chauffage et eau chaude individuels.

Actuellement loué 320 € NET/mois + 40€ de charges.

La résidence est composée de 16 lots d'habitation en copropriété sans aucune procédure en cours.
Le montant moyen de la quote-part de charges courantes est de 500€/an.

Référence: CZ255
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/09/2025

Coûts annuels estimés : 940 € - 1 340 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr