Amoureux de l'authenticité et du design, cette superbe maison en pierres allie le charme de l'ancien au confort moderne, dans un cadre verdoyant et apaisant. Caractéristiques principales : Surface habitable : 150M² Terrain : 612m² joliment aménagé. Dépendance en pierre à usage d'atelier ou de débarras. Chambres : 4 spacieuses et lumineuses dont une au rez de chaussée. Profitez d'une agréable piscine semi-enterrée et chauffée, parfaite pour se rafraîchir l'été ou prolonger les baignades dès les beaux jours. Pour profiter pleinement de chaque instant, la maison offre deux belles terrasses en bois exotique : l'une orientée plein Sud, baignée de lumière pour vos moments de détente au soleil, et l'autre au Nord, idéale pour savourer la fraîcheur lors des journées d'été. Un véritable atout pour vivre dedans-dehors en toute saison ! L'intérieur vous séduira par son cachet unique, ses matériaux de qualité et sa décoration soignée. Pierres apparentes, volumes généreux et ambiance chaleureuse confèrent à cette maison un style incomparable. Située dans un environnement calme tout en restant proche des axes principaux. Cette maison bénéficie d'un cadre exceptionnel, parfait pour les coureurs, randonneurs et tous ceux en quête d'un art de vivre en harmonie avec l'environnement. Chauffage aérothermie et poêle à bois. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A PRIX HAI : 316.000 euros dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison langon 35660- cadre verdoyant et calme - 4 chambres
316 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)