MAISON avec garage, cave et jardin sur un terrain de 993 m².
La maison se compose de deux espaces :
Au 1er étage :
Un appartement de type 4 sur 100 m² avec une belle luminosité, car traversant et donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis.
L'entrée dessert : le séjour, la salle à manger, la cuisine équipée, les trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées.
Au rez-de-chaussée :
Sur 90 m², idéal pour un complément de revenus ou pour investisseurs, avec une forte rentabilité !
4 * 400€ soit 1600 €/mois de loyers potentiels si baux classiques.
Locations pour étudiants à l'année en meublé ou location de courte durée :
- Quatre chambres, dont trois donnant au Sud sur une 2ème terrasse ;
- Pièce commune de vie, cuisine et mobilier de vie ;
- 1 WC ;
- 1 salle d’eau.
Cette maison entretenue, sans travaux (fenêtres, toit et isolation comme neufs) avec de belles prestations, n'attend que vous avec ses nombreuses possibilités.
Proche des commodités, vous avez un accès à toutes les grandes voies de communication. La maison est proche du tram (ligne A) et d’une gare SNCF.
Contact et informations : Silvio Pereira et votre agence Cimm Immobilier.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
La maison se compose de deux espaces :
Au 1er étage :
Un appartement de type 4 sur 100 m² avec une belle luminosité, car traversant et donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis.
L'entrée dessert : le séjour, la salle à manger, la cuisine équipée, les trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées.
Au rez-de-chaussée :
Sur 90 m², idéal pour un complément de revenus ou pour investisseurs, avec une forte rentabilité !
4 * 400€ soit 1600 €/mois de loyers potentiels si baux classiques.
Locations pour étudiants à l'année en meublé ou location de courte durée :
- Quatre chambres, dont trois donnant au Sud sur une 2ème terrasse ;
- Pièce commune de vie, cuisine et mobilier de vie ;
- 1 WC ;
- 1 salle d’eau.
Cette maison entretenue, sans travaux (fenêtres, toit et isolation comme neufs) avec de belles prestations, n'attend que vous avec ses nombreuses possibilités.
Proche des commodités, vous avez un accès à toutes les grandes voies de communication. La maison est proche du tram (ligne A) et d’une gare SNCF.
Contact et informations : Silvio Pereira et votre agence Cimm Immobilier.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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À vendre : échirolles, maison avec jardin et annexes
380 000 €
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