Appartement 4 pièces de 88,98 m² - saint-germain-en-laye

RARE - L'ADRESSE Saint-Germain-en-Laye vous invite à découvrir ce superbe appartement 4 pièces de 88,98 m² (100,85 m² loggia comprise), idéalement situé dans le très prisé quartier Alsace, à la fois calme, résidentiel et en bordure de forêt. A seulement 5 minutes à pied du RER A, du centre-ville, des écoles et du Château, cet emplacement offre un cadre de vie recherché, alliant nature, confort et praticité au quotidien. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue avec gardien, cet appartement lumineux et traversant vous séduira par ses volumes et son agencement. Il comprend une entrée, un vaste séjour exposé plein sud ouvrant sur une agréable loggia fermée de près de 12 m², une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier. L'espace nuit propose deux chambres (avec possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins), une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une cave complète les prestations ce bien. Dans un environnement verdoyant et familial, à quelques pas de toutes les commodités, à découvrir sans tarder avec L'ADRESSE Saint-Germain-en-Laye ! _______________________ RARE - L'ADRESSE Saint-Germain-en-Laye invites you to discover this superb 88.98 m² 4-room apartment (100.85 m² including loggia), ideally located in the highly sought-after Alsace district, which is quiet, residential and on the edge of the forest. Just a 5-minute walk from RER A, the town center, schools and the Château, this location offers a sought-after living environment, combining nature, comfort and everyday practicality. Located on the second floor of a well-maintained residence with janitor, this bright, walk-through apartment will seduce you with its spaciousness and layout. It comprises an entrance hall, a vast south-facing living room opening onto a pleasant enclosed loggia of almost 12 m², a dining room and a separate fitted and equipped kitchen with storeroom. The sleeping area comprises two bedrooms (with the possibility of adding a third if required), a bathroom, a shower room and a separate toilet. A cellar completes this property. In a green, family-friendly environment, just a few steps from all amenities, discover it without delay with L'ADRESSE Saint-Germain-en-Laye! Copropriété de 60 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4796 euros. Lionel BARBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413692146 - PARIS.