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Élégance urbaine – maison de ville rénovée de 200m² avec ascenseur privé
— Les Sables-D'olonne 85100 —
1 100 000 €
200 m² / 123 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
A 120m de la mer. en cœur de ville. cette demeure rare s’impose comme un véritable écrin contemporain. Entièrement rénovée en 2023. elle conjugue design minimaliste. confort moderne et volumes d’exception.
Dès l’entrée. le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d’eau privative. ainsi qu'un bureau. idéale pour recevoir famille ou amis en toute indépendance.
Au premier étage. place à la pièce maîtresse : un séjour-cuisine de 70m². baigné de lumière. pensé comme un espace de vie et de réception où convivialité et raffinement se rencontrent.
L’espace nuit se déploie aux étages supérieurs avec une chambre élégante et sa salle d’eau attenante. un grand dressing sur mesure. deux chambres supplémentaires et une salle de bain familiale mariant douche et baignoire pour un confort absolu.
Enfin. au dernier niveau. une chambre de 17m² s’ouvre sur une terrasse privée. offrant un coin de respiration intimiste au-dessus de la ville.
Chaque étage est desservi par un ascenseur privatif. garantissant praticité et confort au quotidien. Le garage s'impose également comme un point fort.
Une maison unique qui allie l’élégance d’une rénovation contemporaine et l’art de vivre citadin haut de gamme.
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Dès l’entrée. le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d’eau privative. ainsi qu'un bureau. idéale pour recevoir famille ou amis en toute indépendance.
Au premier étage. place à la pièce maîtresse : un séjour-cuisine de 70m². baigné de lumière. pensé comme un espace de vie et de réception où convivialité et raffinement se rencontrent.
L’espace nuit se déploie aux étages supérieurs avec une chambre élégante et sa salle d’eau attenante. un grand dressing sur mesure. deux chambres supplémentaires et une salle de bain familiale mariant douche et baignoire pour un confort absolu.
Enfin. au dernier niveau. une chambre de 17m² s’ouvre sur une terrasse privée. offrant un coin de respiration intimiste au-dessus de la ville.
Chaque étage est desservi par un ascenseur privatif. garantissant praticité et confort au quotidien. Le garage s'impose également comme un point fort.
Une maison unique qui allie l’élégance d’une rénovation contemporaine et l’art de vivre citadin haut de gamme.
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Élégance urbaine – maison de ville rénovée de 200m² avec ascenseur privé
1 100 000 €
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