Local à transformer en habitation de type studio - centre-ville rive droite

Votre agence l'Adresse vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce local à aménager en logement avec sa terrasse et son jardinet privatif, idéalement situé à 5 minutes à pieds de la rue du Général de Gaulle et de ses commodités. Ce bien bénéficie d'une entrée totalement indépendante, offrant le charme et l'intimité d'une véritable maisonnette. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien avec travaux, il disposera d'un compteur d'eau et d'électricité individuel à la charge de l'acquéreur. Le changement de destination à été validé par l'urbanisme. Ce bien fait parti d'une copropriété. A noter que ce bien n'est pas soumis au DPE car il ne possède actuellement aucun système électrique, ni de chauffage. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4900 euros soit 16,33% TTC du prix du bien hors honoraires. Montant hors honoraires : 30000 euros. Référence : 36083-LR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations. (16.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation.