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Maison individuelle de 127m² avec vue dégagée - garage de 106m²
— Saint-Andre-De-Roquelongue 11200 —
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Vous cherchez de l'espace, de la lumière et une vue dégagée ? Cette maison de 127 m² habitables a tout pour plaire ! Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie de 60 m², baignée de soleil grâce à ses grandes baies vitrées plein sud. La cuisine ouverte invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis, avec en toile de fond un panorama superbe. Côté nuit, la maison propose : Trois chambres dont une avec sa salle d'eau. Une seconde salle d'eau et deux WC pour plus de confort au quotidien. En bonus : un garage de 106 m² au rez-de-chaussée, parfait pour garer plusieurs voitures, bricoler ou créer un bel espace de rangement. A l'extérieur, un terrain de 983 m² en plusieurs niveaux offre différentes ambiances pour aménager terrasses, coin jardin ou potager, tout en profitant d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Située à Saint André de Roquelongue, un village dynamique avec commerces et école, à seulement 20 minutes de Narbonne. Une maison lumineuse, spacieuse et pleine de potentiel, prête à accueillir votre projet de vie ! Contactez vite votre agence L'ADRESSE pour organiser une visite. En attendant, n'hésitez pas à consulter la visite virtuelle immersive pour vous faire une première idée de la maison : https://my.matterport.com/show/?m=iwYXS2WLcKP Margaux NALEWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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