Name: Appartement Biarritz 4 pièce(s) 86m2
SKU: 1115
Price: 699000 EUR
Availability: InStock

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699 000 €

86 m²

4 pièces

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Comme dans une maison, niché au sein d'une petite copropriété de 2 lots, cet appartement T4 développant 86 m² avec son entrée indépendante en rez-de-chaussée et sa terrasse privative vous séduira immédiatement. Le charme de l'ancien opère dès votre arrivée avec une belle hauteur sous plafond et un parquet d'origine. L'espace de vie offre un volume généreux et très lumineux avec une vue dégagée et verdoyante. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement dans cet espace bien repensé. Un dégagement distribue 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Vous retrouverez également une zone de rangement confortable en RDC. Au calme absolu tout en étant proche de l'école du Reptou, des commerces de bouches, des plages et du centre de Biarritz. Contactez LAFORET immobilier Biarritz Bidart Guéthary au [Coordonnées masquées]

Référence: 1115
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 360 €.
Honoraires d'agence de 4.02% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/10/2022

Coûts annuels estimés : 1 256 € - 1 700 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au rdc biarritz appartements avec terrasse biarritz achat appartement biarritz

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr