Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Propriété d'exception proche des plages

— Marsillargues 34590 —

1 248 000 €

300 m² / 32 715 m²

10 pièces

Terre et Mer Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/18 Afficher les 18 photos

A seulement 15 minutes des plages, découvrez ce mas unique implanté sur un superbe terrain arboré et entièrement clôturé de 3,2 hectares. Cette demeure offre un cadre de vie rare, parfait pour les amoureux d'espace, de nature et de confort haut de gamme. Ses atouts majeurs : Trois habitations de plain-pied Rénovation récente haut de gamme Grande piscine chauffée avec terrasse Espace bien-être comprenant sauna et jacuzzi Terrain de tennis privé, terrain de pétanque Carrière équestre pour chevaux Grand garage, hangar et cave à vin Nichée dans un environnement calme et préservé, cette propriété conjugue authenticité, prestations de qualité et potentiel familial ou touristique (gîtes, chambres d'hôtes, activité équestre). Idéal pour : Famille recherchant un havre de paix Projet d'accueil ou d'hôtellerie de charme Amoureux des animaux et des chevaux Un bien rare, alliant confort, loisirs et nature, à visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr