Idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et sécurisé, cette maison plein pied vous offre un cadre de vie idéal, à seulement 15 minutes à pied du RER C et à moins de 10 minutes du tramway T9. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand jardin, parfait pour profiter des belles journées. La visite se poursuit par une entrée accueillante menant à un séjour lumineux orienté plein sud, d'environ 27 m². Vous découvrirez également trois chambres confortables (de 10 à 12 m²), une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparés. Une partie des combles a été aménagée en petite chambre ou bureau, offrant un espace supplémentaire. Ce grand terrain comprend également un grand jardin à l'arrière, avec une dépendance de 19 m², Un garage fermé vient compléter les nombreux atouts de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Elijah DUPUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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