Maison Saint Germain Des Bois 7 pièce(s) 213 m2

SAINT-GERMAIN-DES-BOIS - SECTEUR LEVET : Dans un petit hameau, en pleine campagne et à 5 minutes de Levet (tous commerces), ancienne auberge/restaurant à rénover. Enorme potentiel pour cette ensemble implanté sur une parcelle de 589m². Le bien comprend : - au rez-de-chaussée sur 213m² habitables environ : un ancien bar (47m² environ), une grande salle de restaurant (39m² environ), une vaste cuisine (20m² environ), cinq pièces, deux toilettes, salle d'eau, débarras, un garage attenant, - au dessus : un très beau comble pouvant être aménagé Jardin à l'arrière. Environnement très calme sur l'axe Bourges - Saint-Amand-Montrond, double vitrage sur l'ensemble, bon état général structurel, chauffage fioul et bois (cheminée). DPE : F. 59 750 EUR dont honoraires inclus de 8,64% TTC à la charge de l'acquéreur. 55 000 EUR hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)