Maison 172m² à la garenne-colombes

Iad France - Laurent CHUPIN vous propose : La GARENNE COLOMBES / Auguste Buisson : CHALEUREUSE et CONVIVIALE sont les qualificatifs qui correspondent le mieux à cette maison de charme de 172 m² sur 3 niveaux ( + entresol avec fenêtres), très bien entretenue et calme. Elle se compose :
Au REZ-de-CHAUSSEE de :
- 1 grand salon lumineux avec cheminée, prolongé d'1 terrasse couverte, et 1 pièce de vie / cuisine avec verrière
Au 1er ETAGE de :
- 3 chambres et 1 salle de bains.
Au 2ème ETAGE de :
- 1 grande suite parentale, 1 salle d'eau et 1 bureau.
À l'ENTRESOL de :
- 1 chambre ou salle de jeux, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 buanderie.
3 toilettes dont 2 indépendantes, de nombreux rangements, 1 cave et deux places de parking complètent ce bien.

Le 2ème étage a été complétement réhabilité en 2020 avec charpente et toiture neuves. Bon DPE (C et A). Fenêtres double vitrage. Convecteurs électriques récents.
Le nombre de pièces proposées, la proximité du centre-ville, de la 'place du village' centrale accueillante, des commerces et des transports (ligne L pour St Lazare, bus pour Porte de Champerret, T2 pour la Défense) peuvent répondre parfaitement à une famille avec enfants, ou, avec une activité à domicile.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent CHUPIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 817441389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31823206)