Iad France - Bruno Moullet vous propose : Un cocon rare à Toulon : charme, modernité et bien-être
Vous rêvez d'un COCON familial, entièrement rénovée, qui mêle cachet historique et confort moderne ? Cette propriété unique saura vous séduire dès la première visite.
Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, elle développe 120 m² habitables environ sur 3 niveaux, pensés pour une atmosphère chaleureuse et cocooning.
Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cellier.
À l'étage : une suite parentale élégante avec dressing, salle de bains raffinée et WC indépendant.
Sous les toits : un espace bureau, deux chambres et une salle d'eau avec WC, parfaits pour enfants ou invités.
À l'extérieur, place aux instants de détente et de convivialité :
un jardin exposé Est, idéal pour vos petits-déjeuners ensoleillés,
un espace barbecue convivial pour vos soirées d'été,
un coin jacuzzi pour des moments uniques en famille ou entre amis.
Un bien qui allie harmonie, confort et art de vivre. Ici, tout est pensé pour que vous vous sentiez immédiatement chez vous.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31915518)
Vous rêvez d'un COCON familial, entièrement rénovée, qui mêle cachet historique et confort moderne ? Cette propriété unique saura vous séduire dès la première visite.
Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, elle développe 120 m² habitables environ sur 3 niveaux, pensés pour une atmosphère chaleureuse et cocooning.
Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cellier.
À l'étage : une suite parentale élégante avec dressing, salle de bains raffinée et WC indépendant.
Sous les toits : un espace bureau, deux chambres et une salle d'eau avec WC, parfaits pour enfants ou invités.
À l'extérieur, place aux instants de détente et de convivialité :
un jardin exposé Est, idéal pour vos petits-déjeuners ensoleillés,
un espace barbecue convivial pour vos soirées d'été,
un coin jacuzzi pour des moments uniques en famille ou entre amis.
Un bien qui allie harmonie, confort et art de vivre. Ici, tout est pensé pour que vous vous sentiez immédiatement chez vous.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31915518)
Référence: 1844912
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 120m² à toulon
499 000 €
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