Iad France - Daphné Vignon vous propose : BELLE MAISON / PROXIMITE PLAGE
EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF
Construite en 1921 à seulement 1km de la plage
Cette maison de 140 m² offre un potentiel énorme avec ses combles aménageables de 80 m² pour devenir un véritable bijou une fois rénovée d'une superficie de 220 m² avec un jardin arboré de 460 m².
Aujourd'hui cette propriété est divisée en plusieurs logements locatifs qui peuvent tout à fait être réunis pour créer une belle maison familiale..
Elle se compose d'une entrée, une salle d'eau avec wc séparé, un séjour / cuisine meublée et équipée menant au salon et une chambre. Véranda avec plus de 80 m² à rénover à l'étage.
Un dégagement de 13 m² vous mène à un studio de 17 m² meublé et équipé.
Vous découvrirez deux autres logements de 29 m² et 34 m² composé d'un séjour, d'une cuisine meublée et équipée, offrant tout le confort nécessaire, d'une salle d'eau avec WC séparé et d'une chambre
Chacun des logements propose un extérieur.
À visiter rapidement.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre la tranquillité tout en étant à proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville.
Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison ancienne en une résidence moderne et élégante à deux pas de la mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Vignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 509040671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31915940)
EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF
Construite en 1921 à seulement 1km de la plage
Cette maison de 140 m² offre un potentiel énorme avec ses combles aménageables de 80 m² pour devenir un véritable bijou une fois rénovée d'une superficie de 220 m² avec un jardin arboré de 460 m².
Aujourd'hui cette propriété est divisée en plusieurs logements locatifs qui peuvent tout à fait être réunis pour créer une belle maison familiale..
Elle se compose d'une entrée, une salle d'eau avec wc séparé, un séjour / cuisine meublée et équipée menant au salon et une chambre. Véranda avec plus de 80 m² à rénover à l'étage.
Un dégagement de 13 m² vous mène à un studio de 17 m² meublé et équipé.
Vous découvrirez deux autres logements de 29 m² et 34 m² composé d'un séjour, d'une cuisine meublée et équipée, offrant tout le confort nécessaire, d'une salle d'eau avec WC séparé et d'une chambre
Chacun des logements propose un extérieur.
À visiter rapidement.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre la tranquillité tout en étant à proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville.
Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison ancienne en une résidence moderne et élégante à deux pas de la mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Vignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 509040671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31915940)
Référence: 1850753
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 143m² à berck
427 000 €
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