Maison 120m² à torigni-sur-vire

Iad France - Elise Bonnet vous propose : Maison contemporaine récente avec vie de plain pied, à Guilberville, Torigny-les-Villes.

Venez découvrir cette magnifique maison moderne construite en octobre 2023, offrant 120 m² de confort sur un terrain clos de 506 m². Son toit monopente et ses grandes baies vitrées apportent luminosité et modernité à l'ensemble.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard, s'ouvre sur un séjour en L, lumineux et idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine aménagée et entièrement équipée (hotte, plaques, réfrigérateur, lave-vaisselle, four et micro-ondes) est ouverte et conviviale. Vous trouverez également un WC indépendant avec fenêtre et lave-mains, une chambre, une salle d'eau, et une arrière cuisine / buanderie.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains moderne avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.

Les atouts de la maison :

Pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage
Menuiseries PVC / aluminium, doubles vitrages et volets roulants sur toutes les fenêtres.
Garage attenant avec port électrique, et terrain clos avec enrobée à l'avant
Jardin à l'arrière avec jeux pour enfants.
Grandes baies vitrées et possibilité d'aménager une terrasse pour profiter de l'extérieur.
Fibre arrivée sur le secteur.

Localisation idéale : à quelques minutes du bourg de Torigny-les-Villes, avec l'école de Guilberville accessible à pied et un accès rapide à l'autoroute A84, permettant de rejoindre Caen en 40 minutes (55 km).

Cette maison récente et moderne est disponible, pour accueillir votre famille dans un cadre lumineux et fonctionnel.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888451325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31916034)