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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison Agincourt 7 pièce(s)

— Agincourt 54770 —

275 000 €

140 m² / 402 m²

7 pièces

2AMIS immobilier

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L'agence 2 Amis Immobilier , Virginie Maugué vous propose : MAISON de 140m2 // 7 PIECES // MITOYENNE d'un côté // 4 CHAMBRES // LUMINEUSE A 5 min de la porte verte, située au coeur de la commune d'Agincourt (54770), dans une rue calme, maison de village rénovée récemment avec de belles prestations et sans aucuns travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée un sas entrée, un couloir, une chambre et un premier garage. A l'étage, cuisine - salle à manger - salon/séjour, belle pièce de vie ouverte et lumineuse de plus de 80m2 avec accès direct sur la terrasse et le jardin. Une première salle d'eau et wc séparé. Au deuxième étage, 3 chambres et une seconde salle de bain. Pour ces extérieurs, un jardin et une terrasse avec une piscine semi enterrée sans vis-à-vis. Et sur le côté de la maison deux seconds garage avec porte motorisée complète ce bien. Une visite ? Un renseignement ? Le code de la visite virtuelle ? N'attendez plus appelez moi O622281701

Référence: 303
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 18/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr