Terrain constructible de 777 m² (7,77 ares) avec permis de construire accordé

Description du terrain Superficie : 777 m² (7,77 ares), plat et facile à aménager. Accès : Direct depuis le chemin Raymond Retord, voie existante et praticable. Environnement : Zone UD2 du PLUi de la Penne sur Huveaune Projet validé : Permis de construire accordé (en date du 08/08/2024) pour une maison individuelle de 100 m² . Orientation idéale : Façade principale au Sud, optimisée pour l'ensoleillement et les économies d'énergie. Projet clé en main inclus Architecture : Style traditionnel et épuré, toiture à 30% en tuiles canal, enduit ton pierre, menuiseries PVC et volets roulants intégrés. Extérieurs : 611 m² d'espaces libres (78,63% du terrain), Terrasse Sud avec treille végétalisée pour un espace ombragé et convivial. 2 places de stationnement + local à vélos de 3 m². Réseaux : Raccordement prévu à l'eau, à l'assainissement collectif et à l'électricité (réseaux existants à proximité). Atouts majeurs Terrain plat et constructible, sans contrainte topographique. Projet prêt à démarrer : permis validé, architecture traditionnelle et durable. Espaces extérieurs généreux : 78% du terrain en espaces libres, idéal pour un jardin ou une piscine (sous réserve de vérification réglementaire). Raccordements simplifiés : eau, assainissement et électricité à proximité. Cadre sécurisé : terrain clôture et secteur calme Ne louper pas cette opportunité rare à la Penne sur Huveaune.