Immeuble roquevaire 10 pièce(s) 64.20 m2

Investissez dans un immeuble situé en pleine rue passante, avec plusieurs lots déjà loués, générant des revenus immédiats et un fort potentiel de valorisation grâce au local commercial vacant. Composition de l'immeuble : 3 appartements T2 loués chacun 500 euros + 50 euros de charges 1 appartement T2 loué 600 euros + 50 euros de charges 1 appartement T1 loué 400 euros + 50 euros de charges 1 local commercial libre, loyer estimé à 650 euros / mois Revenus locatifs actuels (hors charges) : Total actuel : 2 500 euros / mois, soit 30 000 euros / an Revenus locatifs potentiels avec le local commercial loué : 650 euros / mois ? 3 150 euros / mois Revenus projetés : 37 800 euros / an Les + de ce bien : Immeuble bien entretenu Locataires en place Loyers réguliers Local commercial libre offrant un potentiel de valorisation immédiat Bonne situation géographique -Rentabilité brute : 6,37% -Rentabilité nette : 6,03% (après charges courantes et taxe foncière) Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite.