À vendre – appartement t3 en duplex de 74 m² (loi carrez) – quartier des carmes – toulouse

Coup de cœur assuré pour ce bien plein de charme au cœur du centre historique ! CAPVALIM vous propose ce superbe appartement T3 en duplex de 74 m² surface carrez + 16m² de surface sous toit, situé dans une petite copropriété calme du quartier très recherché des Carmes, à deux pas des commerces, restaurants et du métro. Au premier niveau : - Pièce de vie chaleureuse avec belles poutres apparentes et murs en briques toulousaines - Salon cosy et salle à manger ouverte - Cuisine aménagée et fonctionnelle - Salle de bain lumineuse avec baignoire et fenêtre - Une chambre ou un espace bureau ou un coin lecture À l'étage : - Grande chambre en mezzanine avec poutres apparentes, parquet et rangements, idéale pour un espace nuit ou un second salon L'appartement a été rénové avec soin et offre un cachet unique mêlant authenticité et confort moderne. Nichée au dernier étage, cette perle rare séduit par son calme absolu : traversant et baigné de lumière naturelle, l'appartement s'ouvre uniquement sur deux cours intérieures, à l'écart de l'agitation urbaine. Un véritable cocon de sérénité en plein cœur de la ville, idéal pour profiter du charme toulousain en toute quiétude. Emplacement privilégié, dans une rue paisible, à quelques minutes à pied de la Place des Carmes, de la place de la Trinité, du marché, des lignes de métro et de toutes les commodités. Contactez CAPVALIM pour plus d'informations ou organiser une visite !