À VENDRE – Appartement T3 en duplex de 74 m² (Loi Carrez) – Quartier des Carmes – Toulouse

Coup de cœur assuré pour ce bien plein de charme au cœur du centre historique ! CAPVALIM vous propose ce superbe appartement T3 en duplex de 74 m² surface carrez + 16m² de surface sous toit, situé dans une petite copropriété calme du quartier très recherché des Carmes, à deux pas de la Place de la Trinité, de la ligne de Métro A (Esquirol) et de la ligne B (Carmes),des commerces et des restaurants. Au premier niveau : - Pièce de vie chaleureuse avec belles poutres apparentes et murs en briques toulousaines - Salon cosy et salle à manger ouverte - Cuisine aménagée et fonctionnelle - Salle de bain lumineuse avec baignoire et fenêtre - Une chambre ou un espace bureau ou un coin lecture À l'étage : - Grande chambre en mezzanine avec poutres apparentes, parquet et rangements, idéale pour un espace nuit ou un second salon L'appartement a été rénové avec soin et offre un cachet unique mêlant authenticité et confort moderne. Nichée au dernier étage, cette perle rare séduit par son calme absolu : traversant et baigné de lumière naturelle, l'appartement s'ouvre uniquement sur deux cours intérieures, à l'écart de l'agitation urbaine. Un véritable cocon de sérénité en plein cœur de la ville, idéal pour profiter du charme toulousain en toute quiétude. Emplacement privilégié, dans une rue paisible, à quelques minutes à pied de la Place des Carmes, de la place de la Trinité, du marché, de la ligne de Métro A (Esquirol) et de la ligne B (Carmes) et de toutes les commodités. Contactez CAPVALIM pour ne pas manquer cette oportunité et pour programmer une visite !