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Vente 3 pieces saint-servan
— Saint-Malo 35400 —
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Rare opportunité : le prix de cet appartement a été révisé à la baisse.
EXCLUSIVITÉ – T3 LUMINEUX AVEC PARKINGS – SAINT-SERVAN, SAINT-MALO
À découvrir sans tarder ! Situé en plein cœur de Saint-Servan, cet appartement 3 pièces de 62 m² allie confort, modernité et praticité.
Séjour lumineux, idéal pour créer un espace de vie agréable
Cuisine semi -équipée (frigo, plaques vitrocéramiques, hotte) avec emplacement machine à laver
Salle de bain avec baignoire et double vasque – fonctionnalité et élégance
WC séparés pour plus de confort
2 places de parking en sous-sol – un vrai plus en centre-ville
Immeuble récent (2012), très bien isolé → faibles consommations énergétiques
Ascenseur et accès PMR pour un quotidien sans contraintes
Un emplacement recherché, à deux pas des commerces et à quelques minutes du bord de mer.
Ne manquez pas cette exclusivité ! Contactez -nous pour une visite.
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Référence: 041
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 1000 €.
Honoraires d'agence de 6500€ à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Vente 3 pieces saint-servan
198 500 €
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