Maison 172m² à arras

À 15 min d'Arras — Propriété fermière de charme avec demeure bourgeoise et 1,7 ha
Dans un cadre serein, découvrez une authentique propriété fermière, rare sur le marché, alliant cachet, volumes généreux et dépendances de qualité.
La demeure (172 m²)
Maison bourgeoise lumineuse avec parquet en chevrons et éléments d'époque.
Séjour élégant, cuisine, bureau
4 chambres dont suite parentale
Grande pièce de 40 m² au second étage + grenier aménageable
Les dépendances & extérieurs
Cour soignée, deux garages
Grange de 350 m² entièrement rénovée
Deux autres granges
Pâture attenante de 1,7 ha, idéale chevaux ou projet haut de gamme
Atouts
Toiture en ardoise en excellent état, menuiseries bois, chauffage gaz, assainissement individuel.

Cette propriété unique séduira les amateurs d'authenticité, les amoureux des grands espaces et les porteurs de projets prestigieux — domaine équestre, résidence secondaire haut de gamme, ou demeure familiale de caractère.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4070.00 € et 5580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AD'resse Immo : Emilie De Gavre
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921845905