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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 130m² à illkirch-graffenstaden
— Illkirch-Graffenstaden 67400 —
Nos partenaires locaux
NOUVEAU ! ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN,
Exclusivité B&H IMMOBILIER en collaboration avec l'agence L'OLIVIER ILLKIRCH.
A proximité immédiate des commerces et d'une station de TRAM, nous vous proposons ce superbe 5 pièces en duplex de 131 m² Carrez (142m2 sol) dans une maison bi-famille.
Grande terrasse de 33 m², jardin privatif de 165 m² et 2 garages.
Au Rdc, ce logement dispose :
- d'une entrée avec rangements,
- d'un vaste séjour de 41 m²,
- d'une cuisine équipée de 14 m², avec accès à la terrasse (32 m²),
- d'une chambre de 9,65 m² et d'un WC séparé.
A l'étage, vous profiterez :
- d'un coin bureau,
- de 3 belles chambres de 17/19/12 m²
- d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC de 9,5 m².
Le logement est en excellent état général, il dispose d'une isolation intérieure, de fenêtres double vitrage PVC et d'un chauffage individuel au gaz.
En annexes, vous profiterez d'une superbe terrasse couverte, d'un jardin privatif avec pelouse et potager, de 2 garages et d'une cave.
La copropriété est très bien tenue et a bénéficié d'un ravalement de façade en 2022.
Faibles charges (40 /mois).
Logement spacieux, fonctionnel et sans travaux, belle opportunité ! .
Charges annuelles : 486 / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Renseignements et visites :
Christophe JAECQUES : agent commercial - [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 . Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2323.00 et 3143.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Christophe JAECQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC TI493276299
Exclusivité B&H IMMOBILIER en collaboration avec l'agence L'OLIVIER ILLKIRCH.
A proximité immédiate des commerces et d'une station de TRAM, nous vous proposons ce superbe 5 pièces en duplex de 131 m² Carrez (142m2 sol) dans une maison bi-famille.
Grande terrasse de 33 m², jardin privatif de 165 m² et 2 garages.
Au Rdc, ce logement dispose :
- d'une entrée avec rangements,
- d'un vaste séjour de 41 m²,
- d'une cuisine équipée de 14 m², avec accès à la terrasse (32 m²),
- d'une chambre de 9,65 m² et d'un WC séparé.
A l'étage, vous profiterez :
- d'un coin bureau,
- de 3 belles chambres de 17/19/12 m²
- d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC de 9,5 m².
Le logement est en excellent état général, il dispose d'une isolation intérieure, de fenêtres double vitrage PVC et d'un chauffage individuel au gaz.
En annexes, vous profiterez d'une superbe terrasse couverte, d'un jardin privatif avec pelouse et potager, de 2 garages et d'une cave.
La copropriété est très bien tenue et a bénéficié d'un ravalement de façade en 2022.
Faibles charges (40 /mois).
Logement spacieux, fonctionnel et sans travaux, belle opportunité ! .
Charges annuelles : 486 / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Renseignements et visites :
Christophe JAECQUES : agent commercial - [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 . Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2323.00 et 3143.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Christophe JAECQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC TI493276299
Référence: VA6280-BHIMMOBILIER
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7.
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 130m² à illkirch-graffenstaden
438 900 €
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