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A vendre appartement T3 Petite copropriété à 100m de la Place du Vigan
Situé au coeur du centre-ville, à seulement 100 mètres de la Place du Vigan, cet appartement T3 dans une petite copropriété offre un cadre de vie agréable et une localisation idéale. L'appartement, en bon état général, est actuellement loué, ce qui constitue une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien attractif avec une rentabilité immédiate.
Caractéristiques :
Surface : 50 m²
Pièces : 3 pièces comprenant un séjour lumineux, avec une cuisine équipée et deux chambres .
Emplacement : À 100m de la Place du Vigan, proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles et restaurants.
Etat : Bon état, idéal pour un achat sans travaux majeurs.
Loyer actuel : 617.22
Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat à proximité immédiate du centre historique.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 712.00 et 965.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Conseillère en immobilier - Jenni RAYNAUD
Carte T 81[Coordonnées masquées]00007
RCP Galian - 127100479
Situé au coeur du centre-ville, à seulement 100 mètres de la Place du Vigan, cet appartement T3 dans une petite copropriété offre un cadre de vie agréable et une localisation idéale. L'appartement, en bon état général, est actuellement loué, ce qui constitue une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien attractif avec une rentabilité immédiate.
Caractéristiques :
Surface : 50 m²
Pièces : 3 pièces comprenant un séjour lumineux, avec une cuisine équipée et deux chambres .
Emplacement : À 100m de la Place du Vigan, proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles et restaurants.
Etat : Bon état, idéal pour un achat sans travaux majeurs.
Loyer actuel : 617.22
Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat à proximité immédiate du centre historique.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 712.00 et 965.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Conseillère en immobilier - Jenni RAYNAUD
Carte T 81[Coordonnées masquées]00007
RCP Galian - 127100479
Référence: 1107-LAGENCERIE2
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 50m² à albi
149 000 €
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