Amnéville maison contemporaine 155 m2 avec jardin et prestations haut de gamme

Amnéville Maison contemporaine 155 m2 avec jardin et prestations haut de gamme
Idéalement située aux portes de Metz, à proximité immédiate de l’autoroute et de toutes commodités, découvrez cette maison contemporaine de près de 155 m2 habitables, implantée sur 4,40 ares de terrain. Elle dispose d’un garage de 31 m2 ainsi que de 3 places de stationnement extérieures avec portail électrique. Maison très agréable et facile à vivre en famille.
Rez-de-chaussée

Spacieuse cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour agrémenté d’une cheminée, avec accès direct à une terrasse exposée plein sud.
Buanderie fonctionnelle.
WC séparé avec lave-mains.
Garage attenant.

Étage

Mezzanine avec espace bureau.
4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
Salle de douche moderne.
WC séparé.

En tout : 4 chambres, 2 salles d’eau, 3 WC.
Atouts et prestations

Confort moderne : VMC double flux, climatisation réversible, ballon thermodynamique, isolation extérieure (RT 2012).
Sécurité et domotique : caméras extérieures, alarme, volets BSO électriques.
Maison très lumineuse, pratique et peu énergivore.


DPE : B GES : A
Prix 499 000 euros (Honoraires agence à la charge du vendeur)
Pour plus d'information vous pouvez contacter le [Coordonnées masquées] agence clear immo www.clear-immobilier.com
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1180€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (Abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr